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Transformando dados em decisões confiáveis através de avaliações precisas e perícias especializadas.
Com anos de experiência no mercado, a EngPro oferece soluções completas e personalizadas que garantem precisão e transparência na avaliação de imóveis rurais e em perícias judiciais ou extrajudiciais, investidores do setor agrícola e instituições financeiras.
Destaques:
Com sede em Ribeirão Preto, SP, a EngPro atende produtores, empresários e investidores de todas as regiões do país. Nossa equipe está pronta para oferecer soluções técnicas personalizadas, onde quer que você esteja.
Transformando dados em decisões confiáveis! Na EngPro, oferecemos laudos técnicos, consultoria especializada e avaliações precisas para garantir a segurança e eficiência nas suas propriedades. Entre em contato e descubra como podemos ajudar!
Não sabe quanto vale o seu patrimônio?
Somos uma empresa de engenharia especializada em avaliações e perícias de imóveis rurais, com atuação em todo o Brasil e responsável técnico Engenheiro Agrônomo (CREA/SP), credenciado no IBAPE/SP e perito nomeado pelo TJSP, TJMG, TJGO, TJ-RJ, TJ-PR e Justiça Federal.
Laudo de avaliação com fundamentação e precisão conforme a norma ABNT NBR 14653, pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com pesquisa de amostras, tratamento estatístico e memória de cálculo. Serve para compra e venda, inventário e partilha, garantia bancária, desapropriação, contabilidade e atualização patrimonial. Inclui vistoria, registro fotográfico e anexos cartográficos.
Utilizamos tecnologia de ponta, como drones 4K, para produzir mapeamentos e imagens aéreas de alta qualidade. Este serviço é essencial para avaliações de propriedades, planejamento de projetos e análise de áreas rurais e urbanas. Utilizando modernos programas de geoprocessamento, as imagens obtidas oferecem uma visão abrangente e detalhada, facilitando a análise e a tomada de decisões
Laudo técnico pericial que comprova a perda de produtividade por seca, veranico, excesso de chuva, geada ou pragas, com análise de imagens de satélite (NDVI/Sentinel-2), dados pluviométricos do INMET, ZARC e memória de cálculo. É o documento que fundamenta o pedido de prorrogação e alongamento de dívidas rurais junto ao banco (MCR 2-6-4 do Banco Central) e MP.
Atuação como perito do juízo e assistente técnico das partes em ações de desapropriação, servidão administrativa, usucapião, divisão e demarcação, reintegração de posse, danos em lavoura, inventário e execuções rurais. Elaboramos laudos periciais, respostas a quesitos, esclarecimentos e pareceres técnicos.
Levantamento com GPS de precisão, elaboração de planta e memorial descritivo e certificação no SIGEF, exigidos para registro em cartório e desmembramentos. Também fazemos inscrição, retificação e regularização do CAR, incluindo delimitação de Reserva Legal, APP e áreas consolidadas.
Suporte técnico ao produtor e ao advogado na renegociação de cédulas de crédito rural: levantamento do endividamento, comprovação do nexo entre o evento climático e a inadimplência, e cálculo do alongamento da dívida.
Organização e regularização da documentação do imóvel: CCIR, ITR, CAR, matrícula, retificação de área, desmembramento e unificação, deixando a propriedade apta para financiamento, venda ou herança.
Avaliação e vistoria de imóveis rurais oferecidos em garantia de crédito, com análise de liquidez, situação documental e ambiental. Atendemos instituições como Sicredi, Sicoob, Cresol e Banco Safra entre outras.
A avaliação de imóveis rurais e glebas urbanizadas é crucial para estabelecer o valor justo das propriedades, seja para assegurar crédito junto a instituições financeiras, seja para facilitar transações de compra e venda. Nossos profissionais aplicam critérios técnicos e de mercado para realizar uma análise detalhada, considerando fatores como localização, infraestrutura, características do solo e potencial de uso. Essa abordagem garante que a avaliação reflita com precisão as condições do mercado vigente, sempre fundamentada em normas e legislações atualizadas, como a NBR 14653-3/2019 e a legislação sobre terras. Todos os laudos são elaborados após vistorias presenciais, incluindo mapeamentos e fotografias das áreas.
Por meio de laudos de avaliação confiáveis e precisos, asseguramos que as instituições financeiras tenham a segurança necessária ao conceder crédito. Nossos laudos atendem às exigências regulatórias e auxiliam na mitigação de riscos, oferecendo informações detalhadas sobre o valor dos ativos utilizados como garantia, além de proporcionar segurança jurídica em relação aos laudos emitidos
Nossos serviços de avaliação são fundamentais para compradores e vendedores durante a negociação de imóveis. Uma avaliação justa e bem fundamentada facilita a chegadas a acordos satisfatórios, evitando conflitos e garantindo uma transação transparente. Além do mapeamento completo das áreas da propriedade, realizamos diagnósticos dos solos e das áreas de uso, complementados por um relatório ambiental que descreve todo o histórico da propriedade. A Engpro oferece laudos que refletem o valor de mercado, facilitando os processos de compra e venda
A avaliação para inventário é um serviço essencial em processos sucessórios, onde é necessário determinar o valor dos bens a serem partilhados entre herdeiros. Nossos profissionais são experientes em realizar avaliações que atendem às normas legais, assegurando que todos os bens sejam considerados de forma justa e precisa. Além disso, nossos especialistas são habilitados e atuam em colaboração com o Tribunal de Justiça na função de Perito Judicial
Oferecemos serviços de fiscalização, onde nossos profissionais realizam visitas a pedido de instituições financeiras ou seguradoras para verificar a aplicação dos recursos e assegurar que a verba está sendo utilizada de maneira adequada. Também disponibilizamos consultoria para custeio agrícola, auxiliando produtores rurais a gerenciar seus recursos de forma eficiente. Nossa equipe analisa custos, identifica oportunidades de otimização e garante que os investimentos sejam alocados de maneira estratégica, promovendo a sustentabilidade e a rentabilidade das operações
Realizamos perícias em empreendimentos para avaliar a viabilidade econômica e os impactos ambientais de projetos. Nossa equipe analisa aspectos como conformidade com regulamentos, impactos socioeconômicos e ambientais, e viabilidade financeira, proporcionando um suporte fundamental para a tomada de decisões
Produzimos relatórios ambientais que avaliam as questões ambientais que afetam as propriedades. As bases utilizadas incluem dados de diversos órgãos, como IBAMA, ICMBio, INPE, e outros, além de análises de assentamentos e unidades de conservação. Esses relatórios são fundamentais para a compreensão das condições ambientais e para a tomada de decisões informadas
A avaliação de máquinas, commodities e equipamentos é essencial para empresas que buscam obter crédito ou realizar transações. Nossos laudos são elaborados por especialistas que compreendem as especificidades do mercado e de cada ativo, garantindo que os valores apresentados sejam justos e adequados às condições de mercado
Oferecemos consultoria e perícia judicial especializada para atender a demandas legais em diversas áreas. Nossa equipe é composta por profissionais com vasta experiência em processos judiciais, que elaboram laudos e relatórios técnicos que podem ser utilizados como provas em tribunal. Com ampla
“Respondemos às perguntas mais comuns para você entender como a EngPro pode ajudá-lo com avaliações e perícias no agronegócio.”
Veja alguns depoimentos de quem já contratou a EngPro para serviços em suas propriedades.
